Así lo aseguraron representantes de diversos bancos
En momentos en los que urge avanzar en el proceso de reconstrucción, motivado por los estragos causados por los huracanes, terremotos y la pandemia del covid-19, las instituciones financieras locales aseguraron contar con el capital necesario para otorgar préstamos de construcción.
“Ante el hecho inminente de que, si estamos comenzando ya con los procesos de reconstrucción, un componente indispensable para poder llevar a cabo ese proceso de manera efectiva es el financiamiento de las obras. Si bien es cierto que se ha asignado mucho dinero para hacerlas, no es menos cierto que todo opera con FEMA sobre la base de reembolso”, dijo el presidente de la Asociación de Contratistas Generales de América, capítulo de Puerto Rico, José Ortiz.
Según el portal de transparencia de la Oficina Central de Recuperación, Reconstrucción y Resiliencia (COR3, por sus siglas en inglés) para todos los desastres naturales desde el huracán Irma hasta la pandemia del covid-19, se han asignado $37,794,026,799, de los que se han obligado $35,115,665,121 y solo se han desembolsado $9,520,183,454
En cuanto a fondos manejados por otras agencias federales, se han asignado $41,744,610,045; de estos se han obligado $37,759,319,783, y solo se han desembolsado $18,134,732,085.
Respecto a la disponibilidad de fondos para otorgar préstamos para los miles de proyectos que no han logrado comenzarse, todos los banqueros coincidieron en que hay un “exceso de liquidez” disponible.
“Hay mucha liquidez que se puede usar en pro de llevar a cabo todos estos proyectos en donde cada uno es una historia diferente. Hay muchas formas de poder llevar a cabo estos procesos, pero primero que todo, tiene que haber esa comunicación entre la banca y las cooperativas con el cliente”, dijo José Vallejo, gerente general de la Cooperativa Las Piedras.
Esto ha sido evidenciado por instituciones como Firstbank, el cual, a finales del 2023, reportó haber concedido $156.3 millones en préstamos comerciales y de construcción.
En cuanto a las políticas de crédito, Maritza Abadía, vicepresidenta ejecutiva y gerente general de Banesco USA Puerto Rico, confirmó que estas no han cambiado y tampoco se han impuesto requisitos más estrictos.
“Pero, en todos los bancos el reconocer las fuentes de pago del préstamo es lo primordial al igual que obviamente la capacidad de la agencia, la experiencia e historia de la compañía. Pero desde el punto de vista de este caso en particular, que existe una fuente específica de prepago que está identificada, ayuda a que veamos este tipo de proyecto en una forma más favorable, pero ciertamente hay unos riesgos como el término que toma en repagarse y los términos de cumplimiento”, expresó.
Es por esto que la presidenta de la Asociación de Bancos de Puerto Rico (ABPR) Zoimé Álvarez, urgió a que todo contratista cuente con toda su documentación al día y le pueda asegurar al banco que está cumpliendo con los requisitos de las agencias federales.
“En la banca hay apetito y quieren prestar, pero hay que ver del lado del empresario y del que quiere pedir el préstamo, si va preparado para pedirlo, y ciertamente se pueden acelerar esos procesos”, puntualizó.
Fuente: El Vocero
